貸店舗・事務所(一部) クレスト都島 1階

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賃料 55万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市都島区都島北通１丁目
築年月 1994年9月(築30年9ヶ月) 使用部分面積 133.44㎡ 坪数
/坪
単価		 40.36坪／1.3626万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
●路面店♪　●角地♪　●大通り沿い♪　●大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩５分♪　●約４０坪以上♪　●現状スケルトン！

    アピールポイント

    ★大通りに面した１階部分！　

    ★前面ガラス張り♪

    ★約４０坪以上！

    ★大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩５分♪♪

    ◆美容室・ネイル、エステサロン・クリニック・整骨院・事務所・販売店舗・塾・教室等にいかがでしょうか？
    　
    ※テイクアウトのみの飲食可能！（店舗内での調理不可）

    ◆土・日曜日の営業可能♪

    ●現状スケルトン！！

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪市都島区都島北通１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 55万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険
    権利金 - 坪単価 1.3626万円
    建物名・部屋番号 クレスト都島
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　国道沿いに面する　都道府県道沿いに面する
    設備 トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 ・エポスカード　初回保証料：５５０，０００円　月次保証料：５，５００円
    使用部分面積 133.44㎡ 坪数 40.36坪
    土地面積 - 築年月 1994年9月(築30年9ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6985593373 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/29 次回更新予定日 2025/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リロホーム

    交通：
    大阪メトロ谷町線／都島　徒歩2分
    住所：
    大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目５－４１　
    TEL：
    06-6924-8706
    FAX：
    06-6924-8707
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６４２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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