アピールポイント
◆当物件おすすめポイント◆
・大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩１０分♪
・スーパー徒歩５分以内でアクセス可能！
※周辺には、複数のショッピング施設があり生活至便です！
・前面道路幅員約１１．５ｍ、接道間口約５．０ｍ！
・室内には様々な設備があり、快適なお家時間をお過ごしいただけます！
・収納とウォークインクローゼットあり♪
・現在、室内未改装につき、お好きなリフォームが可能！
・約５．４帖の広々とした屋根裏収納もございます！
弊社では、住宅ローンに関するご相談も承っております！
現在、空家につき、即日内覧可能となっておりますので、お気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
| 交通 |
地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩10分 |
| その他交通 |
ＪＲおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩15分
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| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
5,390万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：北向き
【お支払い例】
●毎月：１５４，２７９円●
◆頭金：０円
◆借入金額：５，６５０万円
◆金利：０．８％ （変動金利 ）
◆返済期間：３５年
・紹介金融機関：銀行（都市・地方・信金・信組）・その他金融機関など
・完済年齢：満８０歳
・年収に対する年間融資額の割合：３５～４０％
・返済期間：３５年以内
◎住宅ローンの相談やお申込みが出来ます。
◎資金計画もご相談下さい！
◎１９時以降や土、日でも対応可能です。
◎自己資金０円から可能！
◎物件価格＋諸費用＋リフォーム費用も一緒にまとめて借り入れ出来ます。
◎住宅ローンが通るか心配の方もお気軽にご相談ください。
※「勤続が短い、自営業、外国籍等」など！
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
都島区友渕町一丁目店舗付き戸建 |
| 間取り(内訳) |
3LDK（和 6 洋 7.6･7.3 LDK 15） |
建物面積 |
116.04㎡ |
| 土地面積 |
公簿 53.00㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2006年2月(築19年10ヶ月) |
階建 |
3階建 |
| 駐車場 |
なし |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
接道状況 |
北11.5m 公道 接面5.0m |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 物件番号 |
6987125686 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/08/02 |
次回更新予定日 |
2025/11/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)リロホーム
- 交通：
- 大阪メトロ谷町線／都島 徒歩2分
- 住所：
- 大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目５－４１
- TEL：
- 06-6924-8706
- FAX：
- 06-6924-8707
- 所属団体など：
| (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５６４２６号
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