売マンション エステムコート京橋セレブⅠポーラスター 6階 2LDK

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価格 3,150万円 階建/階 11階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 京橋駅 徒歩3分
所在地 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目
築年月 2004年1月(築19年9ヶ月) 面積 壁芯 54.55㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　２面採光　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◎ＪＲ環状線、ＪＲ東西線、京阪電鉄、大阪メトロ鶴見緑地線『京橋』駅利用可能！４ＷＡＹアクセス！◎ペット飼育可能♪（規約による制限あり）◎角部屋♪
  • 浴室暖房乾燥機付き♪
  • 食洗器・浄水器付きのシステムキッチン
  • 温水洗浄機能付き♪
  • 三面鏡タイプのシャンプードレッサー
  • コムズガーデン
  • ローソン都島東野田店
  • セブンイレブン大阪東野田町４丁目店
  • 社会医療法人明生会明生記念病院
  • 都島東野田郵便局
  • 大阪市都島区役所

    アピールポイント

    ≪お支払い例≫　

    ★物件価格：３，１５０万円★

    ●毎月：８２，１１８円

    ◆頭金：０円

    ◆借入金額：３，１５０万円

    ◆金利：０．５２５％　（変動金利）

    ◆返済期間：３５年


    ・紹介金融機関：銀行（都市・地方・信金・信組）・その他金融機関など

    ・完済年齢：満８０歳

    ・年収に対する年間融資額の割合：３５～４０％

    ・返済期間：３５年以内


    ◎住宅ローンの相談やお申込みが出来ます。

    ◎資金計画もご相談下さい！

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 京橋駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ東西線 / 大阪城北詰駅 徒歩6分
    京阪本線 / 京橋駅 徒歩4分
    所在地 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,150万円 平米単価 57.75万円/㎡
    管理費 10,910円/月 修繕積立金 16,580円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エステムコート京橋セレブⅠポーラスター
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　ペット用施設　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　クッションフロア　都市ガス　可動間仕切り　２面バルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    ・ＬＤ部分に床暖房あり♪

    ・浴室乾燥暖房機付き♪

    ・食洗器付き♪

    ・温水洗浄機能付きトイレ♪

    ・宅配ロッカー付き♪

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    ■２０２０年８月室内改装済
    ・全室クロス貼替
    ・トイレ新調
    ・給湯器交換
    ・キッチン水栓交換
    ・浴室シャワーヘッド、ホース交換
    ・洗面室、トイレＣＦ貼替
    ・ハウスクリーニング等
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.3･5　LDK 15.3）
    専有面積 壁芯 54.55㎡ バルコニー 12.80㎡
    階建/階 11階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年1月(築19年9ヶ月) 総戸数 40戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年08月　キッチン　浴室　トイレ　給湯器
    ■内装：2020年08月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット その他：規約制限あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社日商エステム) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6975512963 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/31 次回更新予定日 2023/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リロホーム

    交通：
    大阪メトロ谷町線／都島　徒歩2分
    住所：
    大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目５－４１　
    TEL：
    06-6924-8706
    FAX：
    06-6924-8707
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６４２６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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