売マンション アルティスタ京橋ＯＮＰ 302 2LDK

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価格 4,350万円 階建/階 12階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 京橋駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市都島区中野町２丁目
築年月 2004年12月(築18年4ヶ月) 面積 壁芯 65.30㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
【リロホームおすすめ物件】３駅３沿線利用可能な好立地、ペット飼育可能、リノベーション物件

    アピールポイント

    令和５年３月末リフォーム完了予定
    　〇システムキッチン新調（食器洗乾燥機付）　　
    　〇浴室ユニットバス新調（１４１８サイズ）
    　〇浴室乾燥機新調　　　〇洗面化粧台新調
    　〇トイレ新調　　　　　　　
    　〇全室フローリング張替（ＬＤＫ・各洋室・廊下）
    　〇全室クロス貼替（天井・壁）
    　〇全建具新調　　　〇カップボード設置　ｅｔｃ．．．．

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 京橋駅 徒歩7分
    その他交通 京阪本線 / 京橋駅 徒歩8分
    ＪＲ大阪環状線 / 京橋駅 徒歩11分
    所在地 大阪府大阪市都島区中野町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,350万円 平米単価 66.62万円/㎡
    管理費 9,140円/月 修繕積立金 16,330円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アルティスタ京橋ＯＮＰ 302
    設備 ３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：２種住居
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 65.30㎡ バルコニー 11.90㎡
    階建/階 12階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年12月(築18年4ヶ月) 総戸数 48戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,091.63㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 不要
    物件番号 6978482518 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/24 次回更新予定日 2023/04/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リロホーム

    交通：
    大阪メトロ谷町線／都島　徒歩2分
    住所：
    大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目５－４１　
    TEL：
    06-6924-8706
    FAX：
    06-6924-8707
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６４２６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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