売マンション ベルパークシティＥ棟 6階 3LDK

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価格 3,170万円 階建/階 15階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩12分
所在地 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
築年月 1984年2月(築39年4ヶ月) 面積 壁芯 68.22㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　デザイナーズ　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リビングと洋室（５．６帖）の仕切りは透明扉で開放感あります！
  • 洋室（５．６帖）。リビングと違った壁紙でおしゃれな空間☆
  • キッチンには収納が沢山！奥にはパントリーがあります！
  • おしゃれな洗面台で身支度もしやすい☆
  • リビングに向かう扉はブルー☆
  • リビングはおしゃれな間接照明！
  • キッチンから見たリビングは見渡しやすいです！
  • キッチンの横にはパントリーがあり、お料理がしやすい♪
  • トイレ新調！収納もあります！
  • ユニットバスは新調されキレイです☆
  • 洋室（４．８帖）
  • 洋室（４．８帖）のクローゼットは大きめです
  • 洋室（３．３帖）
  • 洋室（３．３帖）のシステムクローゼット
  • 広々とした玄関です♪
  • シューズクロークは大容量！
  • 春にはリビング側のバルコニーから桜を眺めることができます☆

    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩14分
    所在地 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,170万円 平米単価 46.47万円/㎡
    管理費 7,500円/月 修繕積立金 9,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ベルパークシティＥ棟
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　全居室フローリング　２面バルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：１種住居
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.6･4.8･3.3）
    専有面積 壁芯 68.22㎡ バルコニー 25.05㎡
    階建/階 15階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1984年2月(築39年4ヶ月) 総戸数 207戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2022年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　16,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 105,718.31㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6978857064 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/01 次回更新予定日 2023/05/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リロホーム

    交通：
    大阪メトロ谷町線／都島　徒歩2分
    住所：
    大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目５－４１　
    TEL：
    06-6924-8706
    FAX：
    06-6924-8707
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６４２６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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