売マンション ノバカネイチ阿倍野Ⅱ番館 4階 2DK
| 価格 | 2,290万円 | 階建/階 | 5階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年1月(築38年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 43.71㎡ | 間取り | 2DK |
ポイント
リフォーム 南向き 外壁コンクリート 24時間換気システム 外観タイル張り 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 当社「売主」！休日のお出かけや買い物に便利な立地となっております。また、浴室乾燥機があり天候の悪い日でも洗濯物を干すことが可能です！
アピールポイント
◎ノバ阿倍野Ⅱ番館◎
～４階部分南向きバルコニー～
～室内リノベーション済～
～照明器付き物件～
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建物おすすめポイント
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・１階エントランスにオートロック付
・大阪市メトロ御堂筋線「昭和町」駅まで徒歩７分
・商業施設が徒歩圏内に多数
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対象住戸おすすめポイント
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・２０２４年６月室内リノベーション済
・バルコニー前面に日光を遮るような大きな建物がないため、日当たり良好
・収納が豊富で整理整頓がしやすく室内を広く使うことができます。また、シューズ収納も取り付けており玄関がすっきりしてます。
・バルコニー側洋室にはおしゃれなガラスブロックにより、採光あり。
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対象住戸のその他設備
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
追い炊き機能付き／室内洗濯機置場／モニター付インターホン
浴室暖房乾燥付／温水洗浄便座付トイレ／システムキッチン
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪堺電気軌道上町線 / 松虫駅 徒歩5分 阪堺電気軌道上町線 / 東天下茶屋駅 徒歩5分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,290万円 | 平米単価 | 52.40万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,790円/月 | 修繕積立金 | 11,850円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ノバカネイチ阿倍野Ⅱ番館 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン ダブルロックドア 防犯カメラ 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 給湯 全居室フローリング 可動間仕切り 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ５分） |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2DK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 43.71㎡ | バルコニー | 6.52㎡ |
| 階建/階 | 5階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1986年1月(築38年9ヶ月) | 総戸数 | 36戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年06月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2024年06月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） 全室建具新調、クローゼット・玄関収納新調、ハウスクリーニング等 |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,281.81㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(東急コミュニティ株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6983006575 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/01 | 次回更新予定日 | 2024/09/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)リロホーム
- 交通：
- 大阪メトロ谷町線／都島 徒歩2分
- 住所：
- 大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目５－４１
- TEL：
- 06-6924-8706
- FAX：
- 06-6924-8707
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５６４２６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
