アピールポイント
◎プライバシー性の高いアルコーブ付き玄関♪
◎リビングが見渡せるカウンターキッチン♪
◎キッチン、洗面室、浴室が近くに配置された
家事動線の良い間取りで家事の時間短縮や効率がＵＰ♪
◎１１階部分の各居室には開口部があり採光・通風が良好です♪
◎ペット飼育可能♪（規約による制限あり）
◎近隣には商業施設や病院、学校があり生活至便なエリアです♪
また敷地内には、広場や公園がある緑豊かな環境となっております♪
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩10分 |
| その他交通 |
地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩17分
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| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
4,390万円 |
平米単価 |
46.41万円/㎡ |
| 管理費 |
11,800円/月 |
修繕積立金 |
11,350円/月 |
| 借地期間・地代(月額) |
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
その他費用：2,080円/月 |
| その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
ベル・パークシティ画地Ⅱ Ｏ棟 |
| 設備 |
モニタ付オートロック カウンターキッチン システムキッチン バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン ３口以上コンロ グリル 敷地内公園 敷地内ＡＥＤ有 エレベーター２基以上 エレベーター 給湯 出窓 都市ガス ２面バルコニー 駐輪場 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：三井建設株式会社
用途地域：１種住居
●支払い例●
【物件価格】４，３９０万円
●毎月：１１６，３０１円
◆頭金：０円
◆借 入金額：４，３９０万円
◆金利：０．６２％ （変動金利）
◆返済期間：３５年
・紹介金融機関：銀行（都市・地方・信金・信組）・その他金融機関など
・完済年齢：満８０歳
・年収に対する年間融資額の割合：３５～４０％
・返済期間：３５年以内
◎住宅ローンの相談やお申込みが出来ます。
◎資金計画もご相談下さい！
◎１９時以降や土、日でも対応可能です。
◎自己資金０円から可能！
◎物件価格＋諸費用＋リフォーム費用も一緒にまとめて借り入れ出来ます。
◎住宅ローンが通るか心配の方もお気軽にご相談ください。
※「勤続が短い、自営業、外国籍等」など！
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 間取り(内訳) |
4LDK（和 6 洋 4.5･5･7.6 LDK 17.7） |
| 専有面積 |
壁芯 94.61㎡ |
バルコニー |
14.56㎡ |
| 階建/階 |
15階建/11階 |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 築年月 |
1990年3月(築35年9ヶ月) |
総戸数 |
132戸 |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事：2021年01月 ・大規模修繕工事：２０２１年１月完了 ・エレベーター更新工事：２０２２年１０月完了 ・給排水設備更新工事：２０２５年３月完了 |
| 駐車場 |
有 14,000円/月 |
バイク置き場 |
有 3,000円/月 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
ペット |
その他：規約による制限あり |
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
105,718.31㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) |
国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
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| 物件番号 |
6986340430 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/08/26 |
次回更新予定日 |
2025/11/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)リロホーム
- 交通：
- 大阪メトロ谷町線／都島 徒歩2分
- 住所：
- 大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目５－４１
- TEL：
- 06-6924-8706
- FAX：
- 06-6924-8707
- 所属団体など：
| (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５６４２６号
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