売マンション 池田井口堂ラディアンス 6階 4LDK

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価格 4,990万円 階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急宝塚線 / 石橋阪大前駅 徒歩10分
所在地 大阪府池田市井口堂３丁目
築年月 2005年7月(築20年5ヶ月) 面積 壁芯 82.13㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　最上階　南向き　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
●ペット飼育可能！（制限あり）●４ＬＤＫ♪　南西角部屋♪　最上階♪※最上階の角部屋につき眺望・採光・通風良好♪

    アピールポイント

    ●既存住宅瑕疵保険加入済！

    ●床暖房マット・浴室暖房乾燥機・給湯機（追炊付）新調♪

    ◆２０２５年８月末室内改装完了！！
    　　　※内覧予約受付中♪
    【改装内容】
    ・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付き）
    ・システムキッチン交換（食洗器・浄水器付き）
    ・家電収納ができるカップボート新調
    ・洗面化粧台交換
    ・温水洗浄機能付きトイレ交換
    ・建具交換
    ・全室、廊下フローリング張替
    ・全室壁、天井クロス貼替
    ・シューズボックス交換
    ・洗濯パン交換
    ・ハウスクリーニング等

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    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 石橋阪大前駅 徒歩10分
    その他交通 阪急箕面線 / 桜井駅 徒歩20分
    所在地 大阪府池田市井口堂３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,990万円 平米単価 60.76万円/㎡
    管理費 8,200円/月 修繕積立金 20,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 池田井口堂ラディアンス
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　２面バルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    【支払い例】

    ●毎月：１３６，２５７円●

    ◆頭金：０円

    ◆借入金額：４，９９０万円

    ◆金利：０．８％　（変動金利

    ）

    ◆返済期間：３５年

    ・紹介金融機関：銀行（都市・地方・信金・信組）・その他金融機関など
    ・完済年齢：満８０歳
    ・年収に対する年間融資額の割合：３５～４０％
    ・返済期間：３５年以内

    ◎住宅ローンの相談やお申込みが出来ます。
    ◎資金計画もご相談下さい！
    ◎１９時以降や土、日でも対応可能です。
    ◎自己資金０円から可能！
    ◎物件価格＋諸費用＋リフォーム費用も一緒にまとめて借り入れ出来ます。
    ◎住宅ローンが通るか心配の方もお気軽にご相談ください。
    　　※「勤続が短い、自営業、外国籍等」など！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･5.6･5　LDK 15.1）
    専有面積 壁芯 82.13㎡ バルコニー 16.84㎡
    階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2005年7月(築20年5ヶ月) 総戸数 30戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 不要
    物件番号 6987307179 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/04 次回更新予定日 2025/11/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リロホーム

    交通：
    大阪メトロ谷町線／都島　徒歩2分
    住所：
    大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目５－４１　
    TEL：
    06-6924-8706
    FAX：
    06-6924-8707
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６４２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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