売マンション プラウドタワー梅田豊崎 13階 3LDK
| 価格 | 11,880万円 | 階建/階 | 28階建/13階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎４丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年1月(築2年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 78.15㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
ペット相談 角部屋 南向き 制震構造 高気密高断熱住宅 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◆２０２３年１月新築！ ◆制震構造タワーレジデンス ◆床暖房機能採用 ◆ペット飼育可能（規約制限有） ◆３線５駅以上アクセス可能 ◆プライバシー性のある内廊下設計
アピールポイント
◇高気密・高断熱な高層ＺＥＨマンション
◇各階にゴミステーションあり
◇プライバシー性のある内廊下設計
◇７８．１５㎡の南東角部屋
◇気密性を高めた、「ＦＩＸガラス」採用
◇各居室に収納スペース（一部ＷＩＣあり）
◇ペット飼育可能（制限有）
◇３線５駅アクセス可能
お料理をしながら、１３階からの眺望を眺めることが可能です。
また、床暖房設備・気密仕様となっておりますので、快適にお過ごしいただけます。
大阪都心の近隣にあるタワーマンションで、３線５駅の交通アクセスとなっております。
眺望・設備・立地等を、一度ご体感してみてはいかがでしょうか♪
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪急神戸線 / 大阪梅田駅 徒歩13分 地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩13分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 11,880万円 | 平米単価 | 152.02万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 20,790円/月 | 修繕積立金 | 10,630円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | インターネット使用料：1,848円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | プラウドタワー梅田豊崎 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ ペット用施設 カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット ミストサウナ 床暖房 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ディスポーザー グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 都市ガス ２面バルコニー ダウンライト 温水洗浄便座 内廊下 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：三井住友建設株式会社 用途地域：商業地域 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 4.7･5.1･5.6 LDK 16） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 78.15㎡ | バルコニー | 11.26㎡ |
| 階建/階 | 28階建/13階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2023年1月(築2年11ヶ月) | 総戸数 | 126戸 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | その他：規約による制限有 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,380.99㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(野村不動産パートナーズ株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6987886122 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/04 | 次回更新予定日 | 2025/11/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)リロホーム
- 交通：
- 大阪メトロ谷町線／都島 徒歩2分
- 住所：
- 大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目５－４１
- TEL：
- 06-6924-8706
- FAX：
- 06-6924-8707
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５６４２６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
