売地 大阪市此花区 梅香２丁目 (千鳥橋駅) 住宅用地
| 価格 | 4,080万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区梅香２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 104.24㎡ | 坪数 | 31.53坪 | 坪単価 | 129.40万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／300% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ●土地面積：約３１坪！◆前面道路：約８ｍ 南西向き♪●間口：約５．９ｍ！●建築条件付き宅地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です！
アピールポイント
●前面道路の幅が８ｍあり、車の入出庫もスムーズにしていただけます♪
●間口が約５．９ｍございますので、玄関アプローチや駐車スペースも確保しやすく、
また、色々な建築プランをご検討しやすい広さとなっております♪
●更地での引渡しとなりますので、すぐに建物の建築工事に取り掛かれ、
施工期間が短縮できるため、完成までの期間もスピーディーです！
※弊社では、安心してお住まいいただける家選びを、全力でサポートいたします！
購入・ローン・建築などに関するご相談やご質問は、お気軽にご相談ください！！
物件詳細情報
| 交通 | 阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ大阪環状線 / 西九条駅 徒歩13分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区梅香２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 4,080万円 | 坪単価 | 129.40万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 104.24㎡ | 坪数 | 31.53坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | 南西8.0m 公道 接面5.9m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6986366446 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/29 | 次回更新予定日 | 2025/07/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)リロホーム
- 交通：
- 大阪メトロ谷町線／都島 徒歩2分
- 住所：
- 大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目５－４１
- TEL：
- 06-6924-8706
- FAX：
- 06-6924-8707
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５６４２６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
