売地 大阪市都島区 都島本通３丁目 (都島駅) 住宅用地
| 価格 | 12,880万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通３丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 186.04㎡ | 坪数 | 56.27坪 | 坪単価 | 228.87万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／240% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ◆間口約１５ｍ◆建築条件付き宅地ではございません◆更地引き渡し
アピールポイント
≪最適用途≫
・アパート、ハイツ等の収益用地として
・自家用倉庫（小規模）
・事務所店舗
・貸土地、駐車場等
▽当物件について
・土地面積：１８６．０４㎡の約５６坪となります。
・接道間口：約１５．０ｍ
・建築条件付き宅地ではありません。
・２駅２沿線以上アクセスが可能となっております。
・周辺には複数の商業施設があり、生活至便なエリアです。
建築プラン・土地活用・収益等についても、お気軽にご相談ください！
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩11分 地下鉄谷町線 / 野江内代駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 12,880万円 | 坪単価 | 228.87万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土規制法等 | ||
| 土地面積 | 公簿 186.04㎡ | 坪数 | 56.27坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 接道状況 | 北4.0m 公道 接面15.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 2.70㎡ |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 予定 2026年03月上旬 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6988863118 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 情報公開日 | 2025/12/22 | 次回更新予定日 | 2026/01/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)リロホーム
- 交通：
- 大阪メトロ谷町線／都島 徒歩2分
- 住所：
- 大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目５－４１
- TEL：
- 06-6924-8706
- FAX：
- 06-6924-8707
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５６４２６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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