売マンション ステイツ吹田パークステージ 2階 3LDK

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価格 3,750万円 階建/階 9階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急千里線 / 吹田駅 徒歩14分
所在地 大阪府吹田市穂波町
築年月 1998年2月(築26年3ヶ月) 面積 壁芯 73.21㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
広々とした延床面積７３．２１㎡でスペースのゆとりが魅力。
  • 各部屋の使い分けで住む人のおうち時間を楽しく彩りたい
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • アクセントクロス採用で洗練度の高い印象
  • 洋には洋の、和には和の良さを発見する住まい
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 同時並行でいろんな料理が作れるので週末の作り置きもバッチリ
  • キッチンの収納力も料理の決め手！
  • 充実したバスタイムは明日への活力源
  • 浴室サイドの収納もタップリあります。
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • 洗面室でナチュラルな自分も盛った自分も自在に演出
  • 究極の個室でひとりだけのリラックスタイムを
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい

    アピールポイント

    食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また広々とした延床面積７３．２１㎡の居室空間で、その上お風呂準備はおまかせのオートバス仕様なので、適温状態もお風呂がウォッチ。ちなみに南向の住居です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 阪急千里線 / 吹田駅 徒歩14分
    その他交通 地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩20分
    所在地 大阪府吹田市穂波町
    物件種目 売マンション
    価格 3,750万円 平米単価 51.23万円/㎡
    管理費 8,100円/月 修繕積立金 21,530円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ステイツ吹田パークステージ
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：安藤建設株式会社
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 73.21㎡ バルコニー 11.34㎡
    階建/階 9階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1998年2月(築26年3ヶ月) 総戸数 45戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　17,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,263.18㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(野村不動産パートナーズ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 不要
    物件番号 6981616685 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/06 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リロホーム

    交通：
    大阪メトロ谷町線／都島　徒歩2分
    住所：
    大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目５－４１　
    TEL：
    06-6924-8706
    FAX：
    06-6924-8707
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６４２６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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